ČSOB hypotéka skúsenosti – najhodnotnejšie informácie, ktoré potrebujete pri rozhodovaní o výbere hypotekárneho úveru v ČSOB banke. Finfin vám určite poradí!
Čo sa dozviete v tomto článku?
Úrokové sadzby pri hypotékach podľa účelu
Pri rozhodovaní o hypotekárnom úvere pozerá určite každý klient na úrokové sazby. V článku najlepšia hypotéka na trhu sme Vám priniesli porovnanie ponúk na hypotéky jednotlivých slovenských bánk.
ČSOB prináša takého sadzby pri rôznych účeloch hypoték:
| Účel hypotéky | Úrokové sadzby |
|---|---|
| Kúpa, výstavba, modernizácia | od 0,89 % |
| Splatenie iných úverov | od 0,89 % |
| Bez určenia účelu | od 1,35 % |
Hypotekárny úver v ČSOB
V prípade hypotekárneho úveru je možnosť požičať si finančné prostriedky na nešpecifikovanú nehnuteľnosť. Vybrať nehnuteľnosť si môžete do 6 mesiacov od schválenia úveru. Konkrétnejšie sa môžeme pozrieť na úrokové sadzby pri rôznych rokoch fixácie v prípade hypotekárneho úveru:
| Počet rokov fixácie | Úroková sadzba |
|---|---|
| 3 roky | 0,89 % |
| 5 rokov | 0,99 % |
| 10 rokov | 1,29 % |
Zákon umožňuje realizovať mimoriadne splátky do 20% zo sumy istiny raz ročne. ČSOB banka ponúka okrem toho aj možnosť nad rámec zákona, a to konkrétne raz za 31 dní do 1,5 % zostávajúcej istiny cez ČSOB SmartBanking.
Kalkulácia hypotéky
Hypotéka v ČSOB sa dá predbežne vyklikať aj prostredníctvom ich webovej stránky, kde si viete nastaviť výšku úveru, dobu splácania úveru a taktiež musíte uviesť aj hodnotu nehnuteľnosti, ktorú založíte.
Pri výške úveru 100 000 EUR, fixácii na 3 roky by ste pri úrokovej miere 0,89% platili mesačnú splátku 317 EUR.
Ďalej si viete určiť aj mesačnú splátku, ktorú budete splácať ako mimoriadnu splátku.
Máte menej ako 35 rokov? Prečítajte si aké máte možnosti na získanie najlepšej hypotéky pre mladých.
V prípade, ak by ste túto sumu 50 EUR uhrádzali pravidelne každý mesiac, zaplatili by ste dokopy na úrokoch takú sumu, ako keby ste platili úrok iba 0,73 %.
Poplatky súvisiace s hypotékou
| Poplatky súvisiace s hypotékou | Výška poplatku |
|---|---|
| Spracovanie úveru | 90 EUR |
| Ohodnotenie nehnuteľnosti | 150 EUR |
| Zmena zmluvných podmienok zo strany klienta | 180 EUR |
| Predčasné splatenie (úplné alebo čiastočné) mimoriadnousplátkou | skutočné náklady,max. 1 % z objemumimoriadnej splátky |
| Upomienka | 20 EUR |
| Výzva | 40 EUR |
| Potvrdenie vystavené na základe žiadosti klienta | 100 EUR |
Porovnanie hypoték za podmienok
- Výška úveru 100 000 EUR
- Doba fixácie: 3 roky
- Dĺžka hypotéky: 30 rokov
Refinancovanie hypotéky
Pri refinancovaní hypotéky ponúka ČSOB odmenu až do výšky 1500€, ktorá závisí od celkovej výšky refinancovaných úverov.
| Výška úveru | Odmena | Výška odmeny |
|---|---|---|
| do 50 000 EUR | vo výške 1 splátky | max. do 500 € |
| 50 000,01 – 100 000 EUR | vo výške 2 splátok | max do 1000 € |
| nad 100 000,01 EUR | vo výške 3 splátok | max. do 1500 € |
Výhody hypotéky v ČSOB
Kataster vybaví banka za klienta
Vybrať si nehnuteľnosť môže klient až do 6 mesiacov od schválenia úveru
Úver môžete získať už pri rozhodnutí mať vlastné bývanie, avšak ešte nemáte predstavu, o aké bývanie pôjde
Mimoriadne splátky nad rámec zákona
Skúsenosti s hypotékou v ČSOB banke
Nízky úrok pri fixácii na 3 roky
Možnosť vybraž si nehnutelnosž až do 6 mesiacov
Poplatok za urgentné vybavenie hypotéky
Málo informácií ohľadom produktov a služieb
Problém s rýchlosťou prevodu peňazí alebo so strhávaním peňazí z účtu klienta kvôli rôznym poplatkom
Autor
-
Marek sa venuje investovaniu, podnikaniu a spoznávaniu sveta. Svoje zručnosti a vedomosti zdokonaľoval počas štúdia na Ekonomickej univerzite v Bratislave a Univerzite Martina Luthera v Halle-Wittenbergu. Marek má cit pre investičné príležitosti, aktívne investuje od svojich univerzitných čias a pri investovaní uplatňuje dlhodobý prístup, pričom sa zvyčajne zaväzuje k päťročnému alebo dlhšiemu investičnému horizontu. Jeho rozmanité investičné portfólio zahŕňa akcie, kryptomeny, nehnuteľnosti a online stránky, čo odráža jeho záväzok k diverzifikácii a riadeniu rizík.
