Fio banka hypotéka recenzia

Fio banka hypotéka recenzia – prehľad tých najpotrebnejších informácii potrebných k zhodnoteniu výhodnosti hypotéky od Fio banky. Prečítajte si hodnotenia a skúsenosti klientov fio banky.

Čo sa dozviete v tomto článku?

  1. Základné informácie o hypotéke vo Fio banke
  2. Doklady k hypotéke
  3. Úrokové sadzby 
  4. Zľavy k úveru na bývanie
  5. Hypotekárna kalkulačka 
  6. Americká hypotéka
  7. Refinancovanie hypotéky
  8. Výhody hypotéky vo Fio banke
  9. Skúsenosti s Fio bankou

Základné informácie o hypotéke vo Fio banke

Fio banka ponúka hypotekárny úver, pričom najčastejšie účely hypotéky sú:

  • kúpa nehnuteľnosti (rozostavanej alebo dokončenej)
  • výstavba, dostavba nehnuteľnosti
  • vysporiadanie spoluvlastníckych vzťahov (napr. spoločné imanie manželov) spojených s nehnuteľnosťou
  • refinancovanie úveru
Základné informáciePonuka od Fio banky
Výška hypotékyod 10 000 Eur
Splatnosť hypotéky 5 – 30 rokov
Maximálna výška úveru 85 % hodnoty nehnuteľnosti
Fixácia pevnej úrokovej sadzby1, 3 a 5 rokov

Vybavenie hypotéky vo Fio banke sa dá získať zadarmo. Banka ponúka zadarmo poskytnutie úveru, vedenie bežného, ale aj úverového účtu, rezerváciu prostriedkov a čerpanie úveru.

Chceli by ste získať tú najlepšiu hypotéku ? Prečítajte si ako na to!

Z celkovej výšky úveru môžete taktiež získať až 20 % finančných prostriedkov bez toho, aby ste museli doložiť účel úveru, maximálne do 10 000 Eur.

Ak by ste mali počas splácania hypotéky finančné prostriedky navyše, môžete vykonať mimoriadne splátky, ktoré vám znížia sumu, ktorú ešte budete splácať. Mimoriadne splátky viete vykonávať bez poplatku.

Splátky si môžete aj odložiť prostredníctvom služby “Fio servis” (cez Internetbanking) alebo priamo na pobočke. Počas doby odkladu nebudete platiť nič a dokonca pri odklade splátok na 3 mesiace banka ponúka možnosť odpustiť úroky na 3 mesiace

Doklady potrebné k hypotéke

K poskytnutiu hypotéky od Fio banky budete potrebovať doložiť nasledujúce doklady:

  • doklad totožnosti
  • doklad o príjmoch
    • príjmy zo závislej činnosti – potvrdenie o príjme nie staršie ako 30 dní a 
    • 3 výpisy z účtu s úhradou mzdy
  • alebo doklad o príjme z podnikania – priznanie k dani z príjmov FO za posledné 2 roky
  • doklady k doloženiu účelu úveru 
  • vyplnenú žiadosť o hypotéku

Úrokové sadzby vo Fiobanke

Účel úveruHypotéka do 40 000 EurHypotéka nad 40 000 Eur
Refinancovanie0,78%0,68%
Kúpa0,88%0,78%
Ostatné1,18%1,08%
Sadzba hypotéky s fixáciou 3 roky

Fio banka ponúka možnosť znížiť si úrok až na 0 %. Ako na to? Ak vložíte minimálne 2 000 Eur svojich voľných financií na Hyposporiace konto, tak istinu hypotéky vo výške zostatku vám banka nebude úročiť. 

V prípade, ak by ste počas splácania mali na tomto konte sumu vo výške istiny, ročný úrok by ste platili 0 %, čo znamená, že by ste splácali len istinu. 

Na nasledujúcom obrázku môžete vidieť modelový príklad, ako klient ušetril s Hyposporiacim kontom. (Hypotéka 37 500 Eur, splatnosť 20 rokov, mesačná splátka bez konta je 187 Eur.)

fio banka hodnotenie

Zľavy k úveru na bývanie

Vo Fio banke môžete získať aj rôzne zľavy na hypotéku, ktoré môžete využiť na zníženie nákladov ako napríklad:

Druh zľavy na hypotékuVýška zľavy z úrokovej sadzby
zľava pri kúpe*0,30 %
zľava pri refinancovaní*0,40 %
zľava pri poistení schopnosti splácať úver prostredníctvom Fio banky0,20 %
zľava pri úvere nad 40 000 Eur0,10 %
zľava za nadobudnutie členského podielu v bytovom družstve0,30 %
zľava za vysporiadanie vlastníckych vzťahov0,30 %

* Tieto zľavy platia iba pre hypotéky do 80 % hodnoty nehnuteľnosti.

Hypotekárna kalkulačka Fiobanka

Na stránke Fio banky si viete jednoducho vypočítať prostredníctvom hypotekárnej kalkulačky, aká bude orientačná výška splátky hypotékárneho úveru pri vyplnení nasledujúceho formulára.

Kalkulačka je jednoduchý spôsob ako zistiť základnú výšku hypotéky, mesačnú splátku a výšku úroku.

Pri výške hypotéky 60 000 EUR, dobe splácanie 30 rokov, a dobre fixácie na 5 rokov dostanete vo Fiobanke úrokovú sadzbu 0,88 % pri výške mesačnej splátky 187,70 EUR.

Fio banka hypotéka recenzia

Americká hypotéka

Pri americkej hypotéke môže klient získať finančné prostriedky neúčelovo, pričom základné typy tejto hypotéky sú:

  • neúčelová hypotéka – klient si môže prostredníctvom finančných prostriedkov refinancovať pôžičky, nakúpiť hnuteľné veci alebo služby
  • konsolidácia – hypotéka sa poskytne na splatenie iných záväzkov, ktoré má klient a je pre neho náročné ich splácať z rôznych dôvodov (napr. krátka doba splatnosti alebo vysoký úrok)
  • pre podnikateľov – nahradzujúca podnikateľský úver, pričom ju klient spláca z výnosov z jeho podnikateľskej činnosti
Americká hypotékaPonuka od Fio banky
Výška úveru10 000 Eur – 250 000 Eur
Splatnosť hypotéky5 – 20 rokov
Maximálna výška úveru80 % , resp. 70 % hodnoty nehnuteľnosti
Fixácia pevnej úrokovej miery1,3 a 5 rokov

Ako už bolo spomenuté, maximálna výška úveru závisí od založenej nehnuteľnosti:

Percentá hodnoty nehnuteľnostiTyp nehnuteľnosti
max. do 80 % hodnoty nehnuteľnostibyt, dom, stavebné pozemky určené na výstavbu nehnuteľnosti do 4 000 m2
max. do 70 % hodnoty nehnuteľnostirekreačné objekty pre individuálnu rekreáciu, administratívna budovy, kancelárske priestory

Refinancovanie hypotéky

Refinancovanie hypotéky je skvelá možnosť ako zmeniť svoje nevýhodné zmluvy s bankou a vymeniť ich za výhodnú hypotéku. Pri refinancovaní môže klient získať výhodnejšie podmienky alebo si môže prispôsobiť parametre hypotéky svojim potrebám. Platia tu rovnaké výhody, dokonca klient získa zľavu 0,40 % z úrokovej sadzby pri refinancovaní. 

Výhody hypotéky vo Fio banke

✔️ hypotéka bez poplatkov za poskytnutie, vedenie účtu, rezerváciu finančných prostriedkov a čerpanie úveru

✔️ možnosť využiť Hyposporiace konto a znížiť úroky na 0%

✔️ zľava 0,4% z úrokovej sadzby pri refinancovaní

✔️ zľava 0,1% z úrokovej sadzby pri úvere nad 40 000 Eur

✔️ mimoriadna splátka

Skúsenosti s Fio bankou

✔️ Fio banka ponúka hypotéku a aj vedenie účtu bez poplatkov

✔️ inovovanie a zjednodušovanie komunikácie s klietmi

✔️ klienti hodnotia pozitívne prístup, ceny a služby

❌ pobočky banky nie sú v každom meste

Ohodnoť tento článok
[Spolu: 1 Hodnotenie: 5]
error: Content is protected !!