Najlepšia hypotéka pre mladých

Hypotekárne úvery sú bežnou možnosťou financovania pre mladých ľudí, ktorí si chcú kúpiť svoje prvé bývanie. Aj keď sa mnohí ľudia môžu cítiť vystrašení alebo odradení vyhliadkou na čerpanie hypotekárneho úveru. Pravdou je, že to môže byť skvelý spôsob, ako dosiahnuť sen o vlastnom bývaní. V tomto článku sa zistíte aká je najlepšia hypotéka pre mladých.

Ak chete vedieť ako získať najlepšiu hypotéku pre mladých na trhu pozrite si prehľad ponuky bánk na Slovensku v roku 2023 nižšie.

Daňový bonus na zaplatené úroky na hypotéky pre mladých

Ministerstvo financií v roku 2018 rozhodlo zameniť štátny príspevok pre mladých za daňový bonus na zaplatené úroky. V daňovom priznaní tak môže vzniknúť odpočítateľná položka od daňovej povinnosti a práve vďaka tomu sa mu zníži už vypočítaná daň z príjmu.

Daňový bonus je možné získať vo výške 50 % zo zaplatených úrokov. Avšak nemôže to byť vyššia suma ako 400 Eur za rok. Ak úroky presiahnu túto sumu, napríklad ak 50 % zaplatených úrokov bude dosahovať výšku 500 Eur, daňový bonus si môže klient uplatniť iba do výšky 400 Eur.

Podmienky získania daňového bonusu

Výhodou daňového bonusu je určite pre každého fakt, že občan ho môže získať s tým, že hypotekárny úver si vzal v akejkoľvek banke na Slovensku. Potvrdenie o zaplatených úrokoch vydáva na požiadanie klienta každá banka. Toto potvrdenie sa potom prikladá k daňovému priznaniu.

Prehľad bánk poskytujúcich hypotekárny úver

Od všetkých bánk je možnosť získania daňového bonusu na 50 % zo zaplatených úrokov, max. do výšky 400 EUR za rok, nárok na daňový bonus vzniká päť po sebe nasledujúcich rokov.

365 banka hypotéka pre mladých

• úroková sadzba od 3,25 %
• Poplatok za poskytnutie úveru 300 €
• minimálna výška hypotéky je 10 000 Eur

Slovenská sporiteľňa hypotéka pre mladých

• Úroková sadzba od 4,19 % pri 1-ročnej fixácii
• 100 % zľava z poplatku za poskytnutie (energetický certifikát nehnuteľnosti financovanej z úveru typu A0 alebo A1)
• výška hypotéky je 50 000 – 69 600 Eur
• maximálna dĺžka hypotéky 30 rokov
• Pri úvere do 70 % hodnoty založenej nehnuteľnosti nemusíte preukazovať účel úveru

Prima banka hypotéka pre mladých

• bez poplatku za poskytnutie hypotéky v prípade splácania z Osobného účtu v Prima banke
• minimálna výška hypotéky je 5 000 Eur EUR , maximálne 300 000 EUR
• použitie úveru stačí vydokladovať až za 6 mesiacov
• o hypotéke z Primabanky sme už písali tu
• úrok 3,4 % s fixáciou na 3 roky.

Tatra banka hypotéka pre mladých

• od 3,59 % p. a. pri 1-ročnej fixácii
• od 4,09 % p. a. pri 3- ročnej fixácii
• poplatok za úver vo výške 175 EUR
• minimálna výška hypotéky je 13 000 EUR, maximálne 500 000 EUR

Fio banka hypotéka pre mladých

• úroková sadzba od 3,68 % p.a. s fixáciou na 3 roky od 40 000 EUR
• Mimoriadna splátka zadarmo
• klient neplatí žiaden poplatok za poskytnutie úveru
• 85 % hodnoty nehnuteľnosti

ČSOB hypotéka pre mladých

• úroková sadzba od 3,85 %  p. a. na 3 roky.
• Hypotéka bez určenia účelu do 70 % hodnoty zabezpečenia
• doba splácania hypotéky až do 30 rokov
• výška poplatku za spracovanie úveru 250 EUR
• výška hypotéky sa musí pohybovať v rozmedzí 4 500 až 300 000 EUR

Sporstredkovať hypotéku Vám ponúka aj spoločnosť Swiss Life Select. Prečítajte si našu Swiss life recenziu.

Najlepšia hypotéka pre mladých modelový príklad

Mladý klient sa rozhoduje, v ktorej banke si vezme hypotekárny úver. Výška úveru je 50 000 EUR, fixácia 3 roky a doba splatnosti 30 rokov. Pozrime sa na splátky v jednotlivých bankách. Hodnota založenej nehnuteľnosti je 75 000 Eur.

Naše hodnotenie najlepšej hypotéky pre mladých

Skoro každý mladý človek je v dnešnej dobe nútený vziať si hypotekárny úver pri rozmýšľaní o vlastnom bývaní. V tomto článku sme vám priniesli prehľad výhod, ktoré prináša štát, ale aj aktuálne úrokové sadzby a mesačné splátky úveru. Kombinácia daňového bonusu a výhodnej ponuky banky môže priniesť klientovi naozaj výrazne nižšie poplatky.

Mohlo by Vás zaujímať:

Študentská pôžička: Pôžička pre vysokoškolákov, stredoškolákov